Гостиница находится в историческом центре города в двух шагах от Площади Республики, в самом сердце города, рядом с домом правительство, в тридцати минутах езды от аэропорта «Звартноц».
В гостинице 4 этажа, 23 номера разных категорий.
Одноместные Номера Студио - 27-30 кв. метр, очень уютные номера. Эти номера называются студией, и они имеют все удобства, что и все гостиничные номера международных стандартов. В номере большая двухспальная кровать, встроенный шкаф, стол из гранита, телевизор, холодильник, микроволновая печь, а так же кухонная посуда для одной персоны.
Двухместные Номера Студио - 27-30 кв. метр, похожи на однокомнатные квартиры. Они состоят из отдельной спальни, гостиной и кухни со столом, холодильником, микроволновой печью и кухонной посудой. В спальне большая двухспальная кровать. Отдельные части номера предназначены для полного покоя как одного человека, так и пары, а дети могут спать на отдельных кроватях, которые, при желании, можно поставить в гостиной.
Делюкс Номера- 35-45 кв. метр , похожи на двухкомнатные квартиры. Они состоят из двух спален, гостиной и кухни со столом, холодильником, микроволновой печью и кухонной посудой. Номера имеют просторные ванные комнаты.В одной спальне большая двухспальная кровать, а в другой полутороспальная кровать.
Семейные Номера-50-65 кв. метр,похожи на двухкомнатные квартиры. Они состоят из двух спален, гостиной и кухни со столом, холодильником, микроволновой печью и кухонной посудой. Номера имеют просторные ванные комнаты.В обеих спальнях большие двухспальные кровати.
Конференц-зал: Конференц-зал гостиницы АУА Барсам Суит идеальное место для проведения собраний, бизнес встреч, фуршетов и даже выставок. Вместимость – от тридцати до сорока человек.Предлагаются: ЛСД плеер, проектор, нотбук, экраны, микрофоны (проводной и безпроводной), оборудование для синхронных переводов.